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西安本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.致力西安专业的服务和不断地创新,住宅抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,农村自建房产抵押经营贷款,按揭房子抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,公司住宅抵押经营贷款,集体房本商务活动贷款等诚信和优质的房贷服务.得到了西安各行业客户的一致肯定和好评.
西安商住两用房产抵押贷款,抵押商住房子资金周转贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住房贷款,分期房本抵押生意贷款等房子抵押借款,来了解下西安适用的房子有哪些类型：
西安房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.西安开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,西安房子借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有西安房子证后就可以办理房子借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.西安房子借款只能贷五成.
西安住房抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、西安住房贷款期限较长,贷款期限长达30年,但西安贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住房贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、适用房产抵押周转贷款,企业现房经营贷款,安置房屋助学贷款,抵押全款住房经营贷款,抵押农村自建房本应急贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
分期房产大额消费贷款,拆迁安置现房抵押出国留学贷款,小产权房屋教育贷款,抵押经济适用住房周转贷款,按揭房本助学贷款等住宅抵押借款的条件：
西安抵押住宅借款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅借款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,西安住宅借款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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